Lahovaurio ulkoseinässä tai räystäissä – milloin riittää korjaus ja milloin tarvitaan remontti?
Lahovaurio on sana, joka saa monen omakotitaloasujan huolestumaan – eikä syyttä.
Laho on merkki siitä, että puurakenteet ovat olleet pitkään alttiina liialliselle kosteudelle. Tyypillisimmin laho iskee ulkoverhouksen alareunoihin, ikkunoiden smyygeihin, räystäslautoihin sekä terassien rakenteisiin.
Mutta tarkoittaako löytynyt laho aina massiivista ja kallista remonttia? Ei välttämättä.
Mistä lahovaurio julkisivussa johtuu?
Lahoaminen vaatii kolme asiaa: puuta, happea ja kosteutta. Yleisimpiä syitä lahovaurioihin ovat:
- Puutteellinen tuuletus: Jos verhouksen takana ei kierrä ilma, kosteus ei pääse haihtumaan.
- Vesikaton tai rännien vuodot: Tukkeutuneet vesikourut tai vuotavat katon reunat ohjaavat veden suoraan räystäslaudoille ja ulkoseinille.
- Maanpinnan kallistukset ja roiskevesi: Jos talon sokkeli on liian matala tai maa viettää taloon päin, sadevesi kastelee jatkuvasti ulkoverhouksen alareunaa.
Milloin pelkkä lahon korjaus ulkoseinästä riittää?
Jos laho on havaittu ajoissa ja se on paikallista, selvitään usein täsmäkorjauksella. Esimerkiksi yksittäisten räystäslautojen, mädäntyneiden terassinkaiteiden tai muutaman alimman julkisivulaudan vaihto on nopea ja edullinen toimenpide. Tärkeintä on kuitenkin aina korjata lahon aiheuttaja (kuten vuotava ränni), jotta ongelma ei uusiudu.
Milloin tarvitaan koko julkisivun remontti?
Jos huoltomaalauksia on laiminlyöty pitkään tai laho on edennyt ulkoverhouksesta tuulensuojalevyihin tai jopa talon kantaviin runkorakenteisiin asti, tilanne on vakavampi. Tällöin koko seinän avaaminen, rakenteiden kuivatus, eristeiden vaihto ja kokonaan uuden julkisivun rakentaminen on ainoa turvallinen vaihtoehto.
Miten tunnistaa laho ajoissa?
Tarkasta talosi kriittiset paikat (erityisesti verhouksen alareunat ja sadevesijärjestelmän lähistö) vähintään kerran vuodessa. Terve puu kopisee kovaa, kun taas laho puu on pehmeää, tummunutta ja murenee helposti.
Finhem hoitaa vauriokorjaukset ammattitaidolla
Älä anna lahovaurion levitä. Finhem Oy on kokenut ammattilainen talon korjaustöissä Uudellamaalla. Tulemme arvioimaan vaurion laajuuden ja teemme kestävät korjaukset, jotta kotisi pysyy terveenä ja turvallisena.
Lue lisää
Suunnitteletko vesikatto- tai julkisivuremonttia? Lue, mistä ulkoremontin hinta muodostuu Uudellamaalla ja tilaa ilmainen kustannusarvio luotettavalta ammattilaiselta.
Vettä valuu sisään tai kattopelti repsottaa? Lue ohjeet akuuttiin hätätilanteeseen. Finhem hoitaa nopeat ja luotettavat katon vuotokorjaukset Uudellamaalla.