Sokkelin korjaus ja pinnoitus – miksi kivijalan kunnostus on tärkeää?

Talon kivijalka eli sokkeli on kirjaimellisesti koko rakennuksen perusta. Vaikka sokkeli on tehty kestävästä betonista, sekään ei ole immuuni Suomen sääolosuhteille. Moni asunnonomistaja havahtuu sokkelin kuntoon vasta, kun sen pinta alkaa halkeilla, maali hilseilee laajoina laattoina tai sokkelista lohkeaa paloja.

Ajoissa tehty sokkelin korjaus on edullinen tapa suojata talon perustukset ja kohentaa koko kiinteistön ilmettä.

Mistä sokkelin vauriot johtuvat?

Sokkelin hilseily ja halkeilu kertovat lähes aina kosteusrasituksesta. Syitä voivat olla:

• Maanpinnan kallistukset: Jos maa viettää taloon päin, sadevedet valuvat suoraan kivijalkaan.
• Puutteellinen salaojitus tai patolevy: Kosteus nousee kapillaarisesti maaperästä sokkeliin, jos vedeneristys maan alla ei toimi.
• Roiskevesi: Jos rännit vuotavat tai katolta tuleva vesi roiskuu maasta suoraan sokkeliin, pinta on jatkuvasti märkä. Kun tämä kosteus jäätyy, betoni rapautuu.

Näin sokkelin betonikorjaus pelastaa perustukset

Kosmeettinen sokkelin maalaus vanhan hilseilevän pinnan päälle on rahan haaskausta, jos pohjatöitä ei tehdä kunnolla. Ammattimainen sokkelin betonikorjaus alkaa aina vauriokohtien avaamisella. Halkeamat puhdistetaan ja täytetään joustavalla korjausmassalla. Jos sokkelissa on isompia lohkeamia, ne paikataan säänkestävällä betonilaastilla. Vasta kun pohja on ehjä, kuiva ja tasainen, sokkeli voidaan ylitasoittaa ja pinnoittaa hengittävällä sokkelimaalilla tai -pinnoitteella, joka estää veden tunkeutumisen, mutta antaa rakenteen hengittää ulospäin.

Huolehdi talosi perustuksista

Onko talosi sokkeli alkanut rapistua? Kutsu Finhem paikalle. Teemme sokkelin korjaukset ja betonin korjaus -työt Uudenmaan alueella vankalla asiantuntemuksella.

Tilaa ilmainen sokkelin kuntoarvio Finhemiltä